ソフィア松戸

  • 千葉県松戸市小山

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩17分

  • 2006年築 / 14階建 / 283戸 / RC造

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価格偏差値

59.7
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
2,690万円
33.4万円/㎡
相場
3,017万円
37.4万円/㎡
2,008
2,681
3,353
4,025
AI査定結果
推定相場価格
3,017万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,681万円〜3,353万円
33.2万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ソフィア松戸
2,690万円（33.4万円/㎡）/ 7階 / 80.64㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/082,690万円33.4万円7階 80.64㎡ 3LDK+S西
2025/05/233,680万円45.7万円9階 80.52㎡ 3LDK南東
2025/05/203,699万円42.4万円11階 87.3㎡ 4LDK西
2025/04/162,680万円33.1万円10階 80.86㎡ 3LDK西
2025/01/282,750万円34.0万円10階 80.86㎡ 3LDK西
2025/01/102,390万円29.6万円7階 80.64㎡ 3LDK+S西
2024/11/252,990万円37.0万円10階 80.86㎡ 3LDK西
2024/09/173,120万円38.6万円10階 80.86㎡ 3LDK西
2024/08/272,499万円31.0万円4階 80.6㎡ 3LDK南東
2024/08/252,680万円33.3万円4階 80.6㎡ 3LDK南東
2024/02/112,790万円34.6万円5階 80.52㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は38.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
ソフィア松戸
松戸市小山
松戸駅17分 2,690万円33.4万円80.64㎡3LDK+S7階 / 14階建 西2006年283戸RC
2025/06/27ウィズ松戸陽だまりの丘
松戸市和名ケ谷
上本郷駅15分 2,690万円38.0万円70.76㎡3LDK7階 / 12階建 南西2005年238戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、松戸市では41.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は松戸市の平均と比較して42.6%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
松戸市
58.2万円/㎡
前年比+41.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ソフィア松戸
所在地千葉県松戸市小山
交通常磐線松戸駅徒歩17分
築年月2006年
階数14階建
総戸数283戸
建物構造RC
土地権利所有権

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